起拍總價9200萬！徐聞2宗住宅用地掛拍，總出讓面積24606.74㎡ ！

據湛江房天下數據監控中心監測，2023年8月18日，湛江市徐聞縣2宗住宅用地掛牌出讓，總出讓面積24606.74平方米，起拍總價為9200萬元。

XWGC2023029號地塊掛拍概況

(資料圖)

據公告文件，XWGC2023029號地塊位于徐聞縣徐城署前街43號，宗地面積為20105.74平方米。該地塊土地用途為城鎮住宅用地、城鎮村道路用地，土地出讓年限為70年，起拍總價為7700萬元，起拍樓面地價約1458元/㎡。

地塊位置示意圖

宗地規劃情況：

規劃為居住用地面積17602.3平方米、城市道路用地面積2503.44平方米，居住用地主要規劃條件為：容積率＞2.0且≤3.0，綠化率≥35%，建筑密度≤35%。

宗地圖

地塊現狀

用地其他要求：

1、在宗地紅線范圍內西南側（靠近徐聞縣南門塘公園北側石板路），兼容建設一條符合南門塘公園建筑風格的商業街，占地面積2500平方米，建筑面積3000平方米。

2、在宗地規劃18米道路東側2875.31平方米居住用地內，兼容建設一個農貿市場，占地面積不少于1100平方米，建筑面積不少于3500平方米。

該地塊將于2023年9月25日10：00截止網上報價。

XWGC2023031號地塊掛拍概況

據公告文件，XWGC2023031號地塊位于徐聞縣大水橋糖廠內，宗地面積為4501平方米。該地塊土地用途為城鎮住宅用地，土地出讓年限為70年，起拍總價為1500萬元，起拍樓面地價約1041元/㎡。

地塊位置示意圖

宗地規劃情況：

容積率＞1.0且≤3.2，綠化率≥35%，建筑密度≤28%。

宗地圖

地塊現狀

該地塊將于2023年9月25日10：30截止網上報價。

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